崔西のメモ帳

今天是來到日本的第二天

也是正式跟房仲簽約的日子

趁著還有記憶的時候

決定把過去一個多月前找房遇到的經驗分享記錄下來

因為我找的房源都是sharehouse 所以以下的說明都以此為主

在日本，要租房通常都是透過房仲接觸

租房網站會在一個月前釋出預定空房的消息

所以大概抓一下你想入住前的一個月再開始找房就可以了

來到日本打工度假找住的地方，一般人有兩個選擇：

1. 在台灣就確定好房子，聯繫房仲並預付訂金，一到日本直接簽約入住。

優點：避免喜歡的房子被別人搶走，而且不用煩惱前幾天要住哪，或住飯店太貴等問題。

缺點：預付訂金除了本身的房租外，還要負擔跨國匯款的手續費，另照片與房間實體可能會有落差。

2. 先在台灣跟不同家的房仲約好看房時間，一到日本馬上安排看房，再決定住處並簽約。

優點：可以看到房子實體，實際走訪也才能了解住處附近的機能是不是自己想要的。不用負擔訂金的國際匯款手續費。

缺點：原本約好要看的房子可能在你看房前就被訂走了，像我這次就遇到2家是這樣的狀態，所以導致後續其實選擇不多。

以下介紹幾間我使用的覺得還不錯的日本租房網站：

1. GG House Management

http://gghouse.co.jp/zh-hans/

這是我最後的選擇，所以我把它放在第一位。

優點：免禮金、敷金、手續費、保證金等哩哩摳摳的費用。光這點這麼佛心就要給他一個讚阿!

物件基本上都很新，照片與實際我敢保證無落差，而且每間個室有獨立的冰箱，不用跟室友共用!         

較特別的是每間房還會附上一個小檯燈，這對需要辦公或唸書的人來說超重要的。

另外，GG House提供中英日韓多國語言的服務，只要加入line就會有專人為您服務，這對日文不好的外國人超貼心的。

缺點：物件基本上在熱門的JR線/東京メトロ/都營線上的很少，而且離車站大多要走路10-15分鐘左右。

有些物件沒有客廳或餐桌這類可以讓住客之間互動的地方，如果你找share house的需求是想跟室友交流的話，我想GG House這樣的設計可以比較無法提供交流機會，但如果你臉皮夠厚硬去跟室友聊天還是有機會的拉~

目前GG House推出介紹新朋友入住提供介紹人微薄介紹費的活動(但限制要房租+共益費5萬元以上的房間，而且限第一次入住share house以及三個月以上簽約的朋友)

如果有網友對GG House有興趣也可以私訊我  我會盡我所知回答你的

東京生活大不易，希望有機會讓小妹賺點零用錢~

<9/30 updated>

附上我的新家小閨房給大家瞧瞧

是不是還不錯 乾淨明亮 而且已經附上超美床單給你

不需要自己另外買或租借!!!

2.  Share Share 

https://share-share.jp/

優點：集結不同房仲的物件，所以選擇性較多。

可能也因為選擇多，所以常看到不少物件會打出首月房租半價之類的促銷，也有不少新物件。

缺點：大多數的房仲都沒有中文服務，必須用日文來與他們溝通，可能也因為這個原因，他們會要求在日緊急聯絡人或日本保證人。

誰一到日本就認識當地日本人的拉，況且連日本人都不願意幫日本人當保證人了，何況你是個外國人。

這也是我這段期間找房遇到的困難，所以也因此放棄了一些符合我預算和想住的地區的物件

如果找不到保證人，那租屋公司就會要求你加入保證會社，你就必須繳交高額保證金(我問到的是每月保證金金額為房租的50%) 

3. YADOKARI

https://es-yadokari.com/

優點：一進官網就明白顯示他們是專門提供房子給想在東京租房的女性，這對只想找女性share house的朋友是福音阿!!

也是主打免初期費用，而且經常會有首月房租折價的促銷活動。

缺點：同第二間，也是需要日本在住緊急聯絡人，光這點就打槍一堆外國人了。

也是我後來放棄它的原因。

4. XROSS HOUSE

https://x-house.co.jp/

優點：這間網站設計的感覺跟GG House很像，也是走簡潔路線。

我喜歡它提供的木桌木椅，感覺就很堅固，很適合讀書! 很多物件提供的桌椅很小，又很像梳妝台。

也可以直接加line詢問，但僅能英文對應，無會中文的員工。

缺點：平均價位上比GG House貴，最重要的是它會收取禮金30,000円 !!!

而且退房時還要另外繳交手数料10,000円，這對斤斤計較的我來說是實在無法接受。

 所以這間最後也是被我pass

以上提供給想在日本或東京租房的你

希望大家都能租到滿意的房子~~~~~~~~~